Mnohí obyvatelia jednoizbových bytov majú záujem o odpoveď na otázku: ako zlepšiť svoje životné podmienky? Toto je obzvlášť dôležité, ak sú v dome tínedžeri. Prípadne môžete miestnosť rozdeliť na dve zóny a získať z nej dve miestnosti.

Ľudia žijúci v Chruščovovi sú azda najvynaliezavejší na svete, hľadajú všetky možné spôsoby, ako „znovu dobyť“ každý štvorcový centimeter a bezohľadnosť plochy obmedzenej na 30 metrov štvorcových. m, 40 m2 m, 43 m2 m a dokonca 50 m2. Dôležitým bonusom v procese zmeny je výška stropov - čím vyššie, tým lepšie.

Bežné materiály, ako urobiť dvojizbový byt z jednoizbového bytu, sú tehla, sadrokartón, sklenené tvárnice a nábytok. Množstvo stavebných materiálov umožňuje zónovanie jednej miestnosti bez prestavby, a to ako pomocou stien, tak aj pomocou rôznych stĺpov a malých priečok, pozri príklady na fotografii.

V Chruščove majú izby spravidla obdĺžnikový, podlhovastý, nepravidelný tvar, ktorý absolútne nie je vhodný na proporcionálne rozdelenie, čo spôsobuje, že každá osoba sa chce niekde prerozdeliť.

Miestnosť nebude možné rozdeliť, pretože namiesto plnohodnotných miestností riskujete, že dostanete dva úzke bežecké pásy. Existuje obmedzený počet možností na premenu jednoizbového bytu. V tomto článku zvážime najbežnejšie možnosti, ako vytvoriť dve izby z jednoizbového bytu.

Ako rozdeliť miestnosť na dve zóny, možnosti a spôsoby zónovania

Najpopulárnejším spôsobom, ako urobiť z jednoizbového bytu dvojizbový, je rozdeliť miestnosť na obývačku a spálňu.

Obývacia izba a spálňa

Jednu izbu môžete oddeliť tehlou alebo nábytkom (pozri fotografiu). Prvá možnosť vás prinúti čeliť vládnym agentúram, ktoré sa starajú o to, aby majiteľ obydlia neúmyselne nezbúral nosné múry.

Jednoducho povedané, v závislosti od konštrukcie hlavnej steny budete musieť prejsť postupom. Preto sú posledné tri možnosti najmenej konfliktné.

Premena jednoizbového bytu na dve izby pomocou:

• Sadrokartónové dosky

Sadrokartónová priečka vám umožňuje urobiť jednu z miestností hluchou, to znamená bez prirodzeného svetla. Takáto miestnosť z hľadiska súkromia a absencie dráždivých látok vo forme denného svetla bude najlepším riešením pre spálňu (príklady na fotografii). Kvôli nedostatku prirodzeného svetla je potrebné zabezpečiť čo najviac umelé osvetlenie. Najlepším riešením pre takúto miestnosť by neboli lustre, ale dlátové svietidlá inštalované pozdĺž obvodu stropu, ako aj nástenné svietniky a podlahové svietidlá.

• Sklenené bloky

Táto možnosť prestavby je veľmi výhodná, pretože vám umožňuje ušetriť prirodzené svetlo v oddelenej miestnosti. Vzhľadom na vysokú pevnosť tohto materiálu ho dizajnéri považujú za najpravdepodobnejšiu možnosť.

• S nábytkom

Táto metóda, ako vyrobiť dvojizbový byt z jednoizbového bytu, je dekoratívna, pretože v tomto prípade nebudete môcť dosiahnuť plný efekt vytvorenia autonómnych miestností. Okrem toho úroveň zvukovej izolácie neumožňuje volať miestnosť oddelenú spôsobom inštalácie nábytku oddelene (pozri fotografiu). Výhodou v tomto prípade je, že vetranie oddelenej miestnosti bude prirodzenejšie, nebude narušená cirkulácia vzduchu v oboch miestnostiach.

Okrem toho v prípade rozdelenia miestnosti inštaláciou a sklenenými tvárnicami by ste mali myslieť na to, aby bol vchod dostatočne veľký, aby ani v takejto miestnosti nebolo vetranie.

Územie detstva

Ak je výška stropu vo vašom dome vyššia ako 2,5 m, môžete postaviť druhé poschodie v jednoizbovom byte a poskytnúť ho ako izbu pre deti. Takáto improvizácia umožní rozdeliť ju na zóny hracieho priestoru a detskej postieľky. Navyše, aby sa ušetrilo miesto, zo schodov vedúcich do horného poschodia sa dajú urobiť malé skrinky na odkladanie hračiek, kníh alebo spodnej bielizne. Tento dizajn izby vám umožní vytvoriť miesto na spanie a hranie (pracovné) pre dieťa.

Urobiť dve izby z jednoizbového bytu bude relevantné aj pre rodiny s rôznym pohlavím resp. Obytný priestor môžete navrhnúť každému dieťaťu individuálne v závislosti od jeho pohlavia a veku. Takže v detskej izbe chlapci potrebujú dráhu s autíčkami a plochu na hranie s dizajnérom, dievča miesto pre domček pre bábiky a parkovisko pre čarovné poníky.

Ak majú deti predškolského veku dostatok detského kresliaceho stola s balíkom ceruziek a fixiek, potom budú školáci potrebovať seriózne pracovisko. Tieto a ďalšie vlastnosti je možné vziať do úvahy pri prestavbe izby v byte pre alebo pre deti rôzneho veku.

Okrem toho, ak nemáte iné možnosti, ako žiť s deťmi v jednej miestnosti, môžete zariadiť zónovanie tak, že obytný priestor pre dospelých aj pre deti bude uzavretý v jednej miestnosti.

Vizuálne rozdelenie miestnosti

Urobiť z jednoizbového bytu dvojizbový to docielite pomocou vizuálneho efektu, lepením, ale aj pomocou skrine či závesov. Harmonickou metódou rozdelenia miestnosti je inštalácia barového pultu medzi dve zóny, ako je znázornené na fotografii.

Dve časti miestnosti môžete pokryť rôznymi typmi a farbami tapiet, čím miestnosť rozdelíte na šatník. Takéto miestnosti vyzerajú veľmi harmonicky a neprinášajú nesúlad do celkového dojmu z interiérového dizajnu.

Rôzne farby záclon či tapiet opäť miestnosť špeciálne upravia, niektoré farby miestnosť skôr opticky zmenšujú, niektoré naopak schopné.

Preto pri výbere farby na dekoráciu či doplnky myslite na to, aký efekt by ste chceli dosiahnuť – zväčšenie priestoru alebo vytvorenie útulnej atmosféry a jej optickú minimalizáciu.

Kuchyňa a obývačka

Často sa tiež uchyľujú k ich usporiadaniu v jednej miestnosti, takzvanom kuchynskom štúdiu, aby sa vizuálne zväčšila plocha miestnosti (pozri fotografiu). Takáto miestnosť spája funkcie kuchyne, jedálne a obývacej izby a stáva sa ústredným miestom v byte.

Prítomnosť takejto zmiešanej miestnosti vám umožní stretnúť sa s hosťami, usporiadať domáce oslavy s blízkymi v útulnej a uvoľnenej atmosfére. V tomto prípade veľmi výhodne vyzerajú lepené tapety dvoch typov, ktoré rozdeľujú miestnosť v byte na funkčné zóny.

Balkón s izbou

Vďaka lodžii alebo balkónu môžete zväčšiť plochu hlavnej miestnosti. Predizoláciou, inštaláciou moderných okien s dvojitým zasklením, získate priestrannejšiu hlavnú miestnosť umiestnením barového pultu namiesto priečky. Môžete ho rozdeliť na dve proporcionálne miestnosti. V tomto prípade balkón poskytuje ďalšiu výhodu niekoľkých štvorcových metrov navyše (pozri fotografiu). S rozlohou 43 m2. m - 50 m2 a viac a ak máte lodžiu, môžete z jednoizbového bytu urobiť aj trojizbový byt!

Okrem toho ich prítomnosť umožňuje navrhnúť ich ako odľahlú kanceláriu, v ktorej môžete harmonicky usporiadať pracovisko.

skúsený

Obytný priestor môžete ušetriť inštaláciou nielen poschodovej postele, ale aj trojposchodovej postele s pohovkou na prvom „poschodí“.

Takže jedna rodina s dvoma malými deťmi, žijúca v jednoizbovom byte, si z neho spravila dvojizbový byt. Vzhľadom na vysoké stropy, 2,90 m, majiteľ-vynálezca vyrobil trojposchodovú posteľ v „hluchej“ izbe bez okien: tretie poschodie bolo na úrovni 2,10 m s vysokou bočnicou pre staršie dieťa, druhé. - na úrovni 1,20 m, so spodnou stranou a prvá vrstva išla na valcoch spod druhej. Miestnosť s oknom slúžila ako obývačka a kancelária.

Aby ste z jednoizbového bytu urobili dvojizbový byt a získali maximálny úžitok z každého centimetra plochy, musíte ukázať maximálnu predstavivosť. Na tento účel je nábytok vyrobený na špeciálnu objednávku, berúc do úvahy rozmery miestnosti, dokonalý. A pamätajte: vaše pohodlie je len vo vašich rukách.

Ak ste sa stali majiteľom alebo majiteľom veľkého jednoizbového bytu, tak prečo ho neprerobiť na dvojizbový? Navyše, takáto prestavba sa dá urobiť s malým záberom, ak k problému pristúpite rozumne.

Moderné materiály umožňujú maximálne využitie voľných metrov, napríklad sadrokartón je perfektný ako deliaca stena. Stavba takejto steny zaberie maximálne jeden deň. Jeho výstavba zároveň celkový odhad veľmi neovplyvní.

V skutočnosti si možno spomenúť na veľa kreatívnych možností, ktoré umožňujú takmer zadarmo prestavať jednoizbový byt na dvojizbový. Môžete napríklad použiť obrazovku. Malý záves oddelí dve miestnosti a poskytne vám trochu viac súkromia. A čo je najdôležitejšie, takéto rozdelenie nebude stáť takmer nič.

Pravidlá pre úspešnú prestavbu

Aby bola prestavba jednoizbového bytu na dvojizbový byt úspešná, je potrebné dodržiavať určité pravidlá, ktoré si dizajnéri vypracovali dlhoročnou praxou.

Najdôležitejšia je prehľadnosť a prehľadnosť pri prestavbe jednoizbového bývania. Predtým, ako začnete narážať na steny, musíte urobiť projekt. V opačnom prípade sa vystavujete veľkému riziku. Jeden plán však nestačí, treba ho ešte zrealizovať. Preto pred začatím práce triezvo zhodnoťte svoje schopnosti a v prípade potreby najmite profesionálnych pracovníkov.

Tu je podrobný súbor pravidiel, ktoré vám pomôžu vyhnúť sa nástrahám a prestavať jednoizbový byt na dvojizbový:

1. Pred začatím prác musíte zhromaždiť čo najviac informácií o technickom stave budovy. Je to potrebné, aby prestavba nenarušila celkovú integritu.
2. Pred prestavbou jednoizbového bytu na dvojizbový je veľmi dôležité zoznámiť sa s SNIP. Vaše zmeny musia byť v súlade s aktuálnymi predpismi. V opačnom prípade nebude projekt legalizovaný.
3. Pred realizáciou projektu je potrebné získať príslušné povolenia. V opačnom prípade vám hrozí pokuta alebo nútené vrátenie bytu do pôvodného stavu.
4. Pri realizácii projektu si nerobte príliš prísny harmonogram. Faktom je, že v stavebníctve sú okolnosti vyššej moci celkom bežné. Preto musíte mať dočasnú vôľu.
5. Ak sa pri prerábaní jednoizbového bytu na dvojizbový rozhodnete využiť externých staviteľov, určite si dajte záležať na kontrole ich príslušnej dokumentácie k stavebným prácam.
6. V niektorých prípadoch by bolo rozumnejším riešením kontaktovať špecializované architektonické kancelárie, kde podľa vašich predstáv projekt uvedú do života. To ušetrí čas. Okrem toho profesionálni inžinieri, dizajnéri a architekti zohľadnia všetky nuansy jednoizbového bytu a premenia ho na dvojizbový byt.

Ako vidíte, aby ste premenili jednoizbový byt na dvojizbový, musíte mať jasný plán, ktorý vám umožní realizovať váš koncept. Všetko sa však neobmedzuje len na toto. Implementácia tiež nie je ľahká úloha.

Všeobecné odporúčania, ako prerobiť jednoizbový byt na dvojizbový

Musíte začať s obhliadkou existujúcich priestorov. V závislosti od jeho charakteristík bude optimálna jedna alebo druhá možnosť. Ak máte napríklad špajzu, môžete do nej presunúť kuchyňu. V dôsledku toho budete mať voľný priestor a môžete si vytvoriť spálňu a druhá izba, oplotená priečkou, bude obývacou izbou.

Ak chcete zväčšiť celkovú plochu každej miestnosti, môžete zbúrať priečky chodby a pripojiť ich k balkónu. Mimochodom, na vytvorenie dvoch plnohodnotných izieb nie je potrebné stavať štandardné steny. Môžete sa uchýliť k zónovaniu. Je teda ľahké oddeliť kuchyňu od spálne barovým pultom alebo policou na knihy. V skutočnosti je možností viac než dosť.

Taktiež pri vytváraní dvojizbového bytu z jednoizbového nezabúdajte na kúpeľňu. Ide predsa o voľný priestor, ktorý sa dá maximálne využiť.

Napríklad, ak je vaša kúpeľňa rozdelená, môžete ju kombinovať. Pomôže to ušetriť veľa voľného miesta na vytvorenie dvojizbového bytu z jednoizbového bytu.

Na dosiahnutie vizuálneho rozšírenia priestoru vo vašom dvojizbovom byte, prerobenom z jednoizbového bytu, môžete použiť osvetlenie. Správne umiestnené prvky LED odstránia tmavé rohy, ktoré "požierajú" voľný priestor.

V skutočnosti existuje veľa osvedčených techník, ktoré vám umožňujú vizuálne zväčšiť plochu jednoizbového bytu premeneného na dvojizbový byt, medzi ne patria:

• použitie svetlých farieb v interiéri;
• montáž zrkadiel;
• vyhýbanie sa ostrým rohom.

Ohľadom prestavby jednoizbového bytu s plynovým sporákom treba urobiť jednu dôležitú poznámku. Faktom je, že presunutie kuchyne do špajze je možné len vtedy, keď máte nainštalovanú elektrickú jednotku.

Populárne možnosti prestavby

Možnosť číslo 1 - z kuchyne do izby

Keď ste majiteľom jednoizbového bytu a rozhodnete sa ho prerobiť na dvojizbový, bude najvýhodnejšie využiť voľné metre, ktoré kuchyňa zaberá.

Dôležité! Vo väčšine prípadov stena oddeľujúca kuchyňu a miestnosť nie je kapitálová. Preto nebude ťažké ho zbúrať.

Možnosť takejto prestavby na dvojizbové bývanie je pomerne jednoduchá. Len z kuchyne urobíte druhú izbu. Hlavnou vecou nie je zabudnúť na kapotu. V opačnom prípade vás pachy vareného jedla nenechajú poriadne odpočívať.

Ak máte balkón, tak vďaka jeho ploche môžete obytnú plochu ešte zväčšiť. Izby tak budú oveľa väčšie. V takýchto podmienkach je to viac ako ziskové riešenie.

Možnosť číslo 2 - zmenšiť kuchyňu

V moderných jednoizbových apartmánoch sa vyrábajú pomerne veľké kuchyne. Ale ak chcete získať dvojizbový byt, potom sa budete musieť vzdať takého luxusu. Kuchyňa sa dá trochu orezať, ale je potrebné rozšíriť balkón. Tu budete mať spálňu.

V procese takejto prestavby je priečka čiastočne zbúraná. To vám ponecháva formálne oddelenie medzi obývacou izbou a kuchyňou. Osobitná pozornosť v tomto projekte by sa mala venovať usporiadaniu balkóna.

Ak chcete vytvoriť slušnú spálňu vo svojom novom dvojizbovom byte na balkóne, budete musieť urobiť pódium. Samozrejme, bez zasklenia sa nezaobídete. Okrem toho je potrebné izolovať steny. IN ideálne podlaha musí byť vyhrievaná. Len za takýchto podmienok bude prestavba úspešná.

Možnosť číslo 3 - spanie opäť na balkóne

Táto možnosť prestavby jednoizbového bytu na dvojizbový je veľmi podobná prvej. Až na jednu výnimku. Tu bude spálňa a druhá izba úplne oddelené priečkou.

V tomto prípade bude druhá izba kombinovať obývaciu izbu a kuchyňu. Pódium bude potrebné zakryť nepriehľadným sklom. Môžete však použiť aj oddiel. Táto možnosť prestavby osloví tých ľudí, ktorí snívali o zaspávaní pri pohľade na nočné mesto.

Poradte ! Namiesto spálne si môžete urobiť kanceláriu na balkóne. Na druhej strane je spálňa kombinovaná s kuchyňou.

Hlavnou výhodou práve takejto možnosti prestavby jednoizbového bytu na dvojizbový je lacnosť. Takýto životný priestor bude cenovo dostupný pre mladý manželský pár.

Výsledky

Prerobiť jednoizbový byt na dvojizbový je viac ako skutočná úloha. Moderné materiály a správny dizajn vám umožňujú zorganizovať si obytný priestor čo najpohodlnejšie s minimálnymi nákladmi.

Jednou z možností, ako premeniť jednoizbový byt na dvojizbový bez montáže, je použiť vysokú skriňu. Prístup k nej bude iba na jednej strane a druhá môže byť ozdobená zrkadlovými panelmi, čo tiež pomôže vizuálne rozšíriť druhú zónu. Je lepšie vytvoriť takúto zrkadlovú stenu v obývacej izbe, pretože prístup k osobným veciam v skrini je potrebnejší zo strany spálne.

Dizajn: Toronto Interior Design Group

2

Možnosť je skôr pre mladý pár resp. Euroobývacia izba kombinovaná s kuchyňou, - výborný nápad usporiadanie, ktoré aktívne využívajú dizajnéri na Západe. A kto povedal, že pohovka v obývacej izbe nemôže byť použitá ako ďalšie miesto pre spiacich hostí a rodinných príslušníkov, ktorí zostávajú cez noc, a počas dňa - ako miesto stretnutia pre hostí?

Ako priečka medzi kuchyňou a obývacou časťou poslúži barový pult alebo nízky regál, napojiť môžete aj pohľadové, napríklad rôzne povrchové úpravy podláh.

Dizajn: Alberto Fiermonte

Ak je rozloženie štandardné a medzi kuchyňou a izbou je priečka, bude potrebné ju zbúrať, pričom medzi chodbou a miestnosťou zostane stena. Po - postaviť nový medzi novou kuchyňou-obývacou izbou a spálňou. Táto možnosť je s najväčšou pravdepodobnosťou, aj keď stena nie je nosná, najmä ak je ďalší predaj plánovaný neskôr.

3

Ak potrebujete urobiť dve plnohodnotné zóny spálne a obývacej izby v jednoizbovom byte a skutočne z neho urobiť dvojizbový byt, na záchranu príde regál s otočným mechanizmom. V tomto prípade bude napríklad sledovanie televízie možné v spálni aj v obývacej izbe.

Táto možnosť nevyžaduje štrukturálne zmeny v byte a je pomerne jednoduchá. Jedinou podmienkou je dostatočná stopáž obývacej izby v odnushke: mala by byť aspoň 15-18 m 2 na umiestnenie postele pre majiteľov a pohovky na zhromažďovanie hostí.

Dizajn: Estetické odpovede

4 Sadrokartónová priečka na oddelenie detskej izby

Jedným z najobľúbenejších cieľov pri prestavbe jednoizbového bytu na dvojizbový je samostatný priestor pre škôlku. Je ťažké nájsť lepšie riešenie ako sadrokartónová priečka. Ak sú v miestnosti dve okná - je to len šťastie, pretože obe miestnosti budú osvetlené prirodzeným svetlom. Často sa stáva, že je len jedno okno, a potom je lepšie ho „dať“ dieťaťu.

Dizajn: LEIVARS

V kuchyni môžete umiestniť pohovku, ak znížite kuchynskú súpravu a urobíte ju jednoprúdovou.

5 Odnushka so šatňou

Ak je odnushka dostatočne veľká, od 40 m 2, je tu šanca premeniť ju na dvojizbový byt a. Ako Stranu od okna je možné oddeliť sadrokartónovou stenou a nechať pár metrov štvorcových na šatňu. Takéto riešenie oslobodí byt od ďalších skríň a ponechá viac miesta pre potrebnú posteľ v improvizovanej spálni av obývacej izbe v kuchyni pre pohovku.

Spálňa je usporiadaná na mieste, ktoré zostalo po oddelení šatne. Ak to usporiadanie umožňuje, môžete posunúť priečku medzi kuchyňou a miestnosťou, prideliť trochu viac priestoru pre kuchyňu a nainštalovať tam plnohodnotnú pohovku. Ak to nie je možné, je lepšie zvoliť možnosť c pre kuchyňu.

Dizajn: Creative Arch

6 Falošné okno v provizórnej spálni

Ďalšou možnosťou pre rodinu s dieťaťom alebo pre tých, ktorí si chcú zaobstarať priestor na bývanie a spanie, je rozdeliť jednu izbu na dve malé pomocou priečky a urobiť v nej falošné okno. Do druhej časti miestnosti tak prenikne aspoň trochu prirodzeného svetla, no zároveň nebude narušené súkromie oboch zón.

Dizajn: Aiya Design

7 Spálňa skrytá za veľkým závesom

Závesy sú jednou z najviac podceňovaných možností rozdelenia miestnosti. Možno je to spôsobené sovietskou minulosťou, v ktorej sa takéto riešenie používalo pomerne často a bolo na hrane. Nezanedbávajte to, pretože to určite pomôže bez prestavby a predelenia plochy priečkami.

Dizajn: Budovy Crescent

Možnosť so závesom je skvelá, ak je posteľ umiestnená vo výklenku. Môžete postaviť malé pódium a oddeliť ho závesmi na oboch stranách. Závesy sa dajú ľahko od seba oddialiť, čím sa celá plocha vráti do miestnosti, alebo vymenia.

8 Posteľ za "obrazovkou"

Zástena môže dobre poslúžiť ako priečka a oddeliť spálňu od obývacej časti. Takže z jednoizbového bytu získate takmer dvojizbový byt, v ktorom môžete relaxovať v súkromnom priestore a robiť hlučné párty.

Závesné plátno je schopné plniť aj zábavnú funkciu, ak naň zavesíte projektor, zaobídete sa aj bez televízora. Rodinní príslušníci aj hostia to budú milovať!

Dizajn: Chris Nguyen, Analog|Dialog

9 Spací priestor na lodžii

Jednou z najbežnejších možností na zväčšenie plochy miestnosti je pripojiť k nej zasklený balkón alebo lodžiu a potom urobiť malú priečku a usporiadať spálňu pri okne. Je pravda, že najprv budete musieť izolovať lodžiu.

Dizajn: Siruk Design

10 Priečka drevených lamiel

Ďalšou možnosťou, ako rozdeliť odnushku na dve miestnosti, je urobiť priečku z drevených lamiel. Možno ho budete musieť vytvoriť na objednávku, ale stojí za to. Strom je vždy (nie fyzický, ale duchovný), okrem toho sa dá zadať takmer do akéhokoľvek štýlu. Obývaciemu priestoru aj spálni takáto priečka len prospeje.

Dizajn: Allen+Killcoyne Architects

11 Priestor na spanie za sklom

Postaviť posteľ do rohu a oddeliť ju sklenenými priečkami je jednoduchá, ale kreatívna možnosť. Samozrejme, bežné sklo nebude fungovať, je potrebný špeciálny materiál odolný voči nárazom. Medzi výhody patrí pocit súkromnej zóny, pričom plocha nie je vizuálne zmenená. Mínus - rozhodne nevhodné pre rodinu s deťmi, keďže rodičia nebudú môcť odísť do dôchodku v priehľadných stenách.

Dizajn: ALLARTSDESIGN

12 Posuvné dvere ako priečka

Takmer win-win možnosť na rozdelenie jednej miestnosti na dve malé miestnosti -. Táto verzia priečky je tiež výhodná, pretože počas dňa môžu byť dvere otvorené a prepúšťať prirodzené svetlo do oboch miestností a večer zatvoriť. Materiálom pre takéto priečky je spravidla matné sklo alebo plast, menej často - drevo, v závislosti od zvoleného.

Dizajn: Kristen Rivoli Interior Design

Touto možnosťou rozloženia môžete oddeliť priestor aj pre dieťa, súkromie je zaručené pre obe strany.

13

Medzi množstvom dizajnových riešení nájdete aj nasledovné: dvojité rozdelenie veľkej miestnosti na dve malé pomocou drevenej rámovej priečky a šatníka. Skriňa oddeľuje posteľ od zvedavých očí a rámová stena vizuálne vytvára dve nezávislé zóny v byte (takmer dve izby), pričom neukradne metre štvorcové. Funkčné a štýlové.

Dizajn: Interiéry architektúry S+D

14 Zónovanie s knižnicou

Táto možnosť zahŕňa výstavbu priečky v miestnosti medzi dvoma zónami. Zaujímavou možnosťou je orezanie tejto priečky policami, aby ste vizuálne zjemnili vnímanie umelo postavenej steny. Na fotke nižšie tiež nie je priečka medzi kuchyňou a obývačkou, ale nie je to potrebné, všetko závisí od pôvodnej dispozície bytu. Ak je to zadarmo, opustenie kuchyne-obývacej izby je dobrou voľbou.

Dizajn: tatiana nicol

15 Izbový transformátor

Riešenie je neštandardné, ale získava na popularite na ruskom interiérovom trhu. Na Západe už nájdete celé transformátorové byty, v ktorých sa v skrini skrýva nielen posteľ, ale aj písací stôl. V jednej izbe kombinujú priestrannú obývaciu izbu, funkčnú spálňu a pohodlnú.

Dizajn: Black and Milk | interiérový dizajn

S najväčšou pravdepodobnosťou bude potrebné takýto nábytok vyrobiť na objednávku a je nepravdepodobné, že by sa tým znížili náklady na opravu vašej odnushky, ale určite bude 3-krát funkčnejšia.

Dizajn: Black and Milk | interiérový dizajn | Londýn

Jedným z trikov rovnakej série je rozkladacia posteľ, ktorá sa otvára zo steny skrine. Pohodlné – veď obyčajná obývačka sa v priebehu niekoľkých sekúnd bez prestavby zmení na pohodlnú spálňu. Výhodou takéhoto riešenia je tiež možnosť vybrať si pohodlný matrac: nikto nebude tvrdiť, že je to pohodlnejšie ako akákoľvek rozkladacia pohovka.

Dizajn: Michael K Chen Architecture

16 Druhé poschodie

Toto riešenie je vhodné len pre byty s vysokými stropmi, nie nižšími ako 3 metre. Menej - nemá to zmysel, každopádne bude ťažké chodiť v plnej výške na oboch úrovniach.

Spravidla sú vyrobené pre spálňu, to znamená, že tam nie je potrebné vôbec chodiť - stačí sa plaziť na posteľ a zaujať polohu. Je to pohodlné a funkčné, pretože sa využíva viac využiteľného priestoru, ale, bohužiaľ, nie univerzálne: väčšina bytov v bytovom fonde je postavená so stropmi menšími ako 3 metre. Dnes sa takýmto luxusom môže pochváliť len biznis trieda a starý fond.

Dizajn: Oliver Simon Dizajn

Čo treba zvážiť pred začatím?

Aby sa jednoizbový byt zmenil na dvojizbový, stačí poznať pravidlá zónovania a neobmedzovať svoju fantáziu. Ponúkli sme dostatok možností s vizuálnym zónovaním a dizajnovými technikami, ktoré pomôžu bez zásahu do dispozície bytu zvýšiť úžitková plocha. Niektoré z nich zahŕňajú aj výstavbu ďalších priečok, čo znamená, že majitelia bytov by mali pred začatím venovať pozornosť nasledujúcim bodom.

Malo by to ovplyvniť iba vaše priestory. Niet divu, že dizajnéri majú nevyslovené pravidlo: naše práva končia tam, kde začínajú práva susedov. Akékoľvek akcie by nemali zhoršiť životné podmienky v iných bytoch.

Nové otvory v priečkach a stenách môžu spôsobiť praskliny v konštrukciách na podlahách nad nimi alebo dokonca kolaps. Využite skúsenosti špecialistov a ďalšie opevnenia.

Pred začatím prestavby si určite zistite, ktorých stien sa môžete dotknúť a ktorých nie. Tie sa nazývajú „nosiče“ a ich poškodenie môže narušiť integritu celého domu. Nebuďte k tomu ľahostajní, neoprávnené porušenie prestavby môže viesť k problémom s následným predajom bytu.

Tradične je zakázané prenášať nebytové priestory do obytných priestorov (to znamená robiť kuchyňu na mieste plánovanej spálne). Dôvod - stúpačky s horúcou a studená voda, kanalizácie a pod., ktoré sú rovnaké pre všetky byty tejto dispozície na poschodiach domu. Takéto manipulácie sú povolené len po dohode s miestnymi úradmi.

Dispozícia jednoizbového bytu chce vždy to najlepšie, najmä ak v ňom býva niekoľkočlenná rodina. V poslednej dobe sa mnohí majitelia domov stretávajú s problémom nedostatku metrov štvorcových v malom byte, nie je miesto pre objemný nábytok, neexistuje spôsob, ako pohodlne umiestniť vybavenie. Cesta z tejto situácie môže byť vykonanie prestavby, po ktorej sa miniatúrna "odnushka" premení a bude pozostávať z pracovných, hosťovských a súkromných priestorov. Jednoizbový byt v novej podobe umožní nielen zariadiť elegantný dizajn, ale aj poskytnúť všetkým členom rodiny pohodlné životné podmienky.

Vlastnosti a zložitosť úlohy

Prestavba jednoizbového bytu na prvý pohľad vyzerá ako jednoduchá úloha, no v skutočnosti to tak nie je. Zónovanie priestorov na samostatné funkčné oblasti je možné vykonať iba vtedy, ak je k dispozícii vopred zostavený a schválený projekt.

Nová prestavba často zahŕňa výstavbu alebo demoláciu stien, a to je povolené za predpokladu, že stena nie je nosná.

Zároveň existuje množstvo pozícií, ktoré zákon zakazuje. Patria sem nasledujúce položky:

• Nosná stena musí byť „nedotknuteľná“. Nedá sa odstrániť z dispozície a zaťažiť ťažkými konštrukciami.
• Plochu kúpeľne nemožno „odrezať“ v prospech kuchyne, alebo naopak zväčšiť využitím obytného priestoru.
• Nová prestavba bytov by mala mať prístup ku všetkým typom komunikácií.
• Je prísne zakázané meniť umiestnenie plynového kotla a stúpačiek. To platí aj pre vetranie v kuchyni, zachovanie jej celistvosti je nutnosťou.
• Všetky návrhy vykurovacieho systému nie sú vyvedené z obytnej časti, takže nie sú inštalované na balkóne a lodžii.
• Ak je jednoizbový byt v havarijnom stave, prerábka nie je povolená. Vysvetľuje to skutočnosť, že aj pri najmenších nesprávnych zmenách v projekte môže dôjsť k narušeniu stability štruktúr.

Skôr ako sa začnete meniť vzhľad bývanie, musíte si premyslieť všetky fázy plánovania, vylúčiť z nich zákonom zakázané veci, inak budú musieť majitelia už „nového“ bývania zaplatiť veľa pokút a vrátiť bytu jeho pôvodný vzhľad. Spravidla je možné do projektu prestavby zahrnúť tieto body:

• Kombinácia lodžie s izbou, ale pod podmienkou nebytových priestoroch presklené a izolované.
• Zhotovenie dverí v nosných konštrukciách.
• Montáž sadrokartónových priečok.
• Presuňte plynové potrubia a meracie zariadenia, ak dostanete povolenie od spoločnosti Gorgaz.
• Zmeňte usporiadanie vodovodných armatúr v kúpeľni.
• Vymeňte podlahu.

Pri zmene dispozície v jednoizbovom byte by sa nemalo zabúdať ani na dizajn, pretože jednoduché preskupenie stien a pridanie dverí nebude stačiť. Na inštaláciu priečok sa odporúča použiť sadrokartónové dosky, je to lacné, rýchlo pripevnené a demontované. Navyše toto Stavebný Materiál Vyznačuje sa požiarnou odolnosťou a po práci s ním zostáva málo nečistôt. Steny môžete rozložiť aj z tehál, na rozdiel od sadrokartónu majú lepšiu zvukovú izoláciu a vydržia veľké police a vešiaky.

Hranice všetkých zón v miestnosti sa odporúča dodatočne zdôrazniť rôznymi farbami v podlahe, strope a štruktúrovaných stenách. Takýto rozdiel v úrovniach jasne odlíši kuchyňu a pracovňu od obytného priestoru.

Ako vypracovať a legalizovať projekt?

Akákoľvek prestavba bývania začína vytvorením projektu, ktorý by plne spĺňal všetky technické a regulačné požiadavky a bol by tiež otestovaný a legálny. Táto dokumentácia predpisuje všetky zmeny, ktoré sa vykonajú v pôvodnej dispozícií bytu. Spravidla sa s projektovaním bývania súbežne vypracúva technické stanovisko na možnosť vykonania stavebných prác.

Tradične sa projekt vyvíja niekoľko dní a jeho hlavnými zložkami sú:

• Titulná a titulná strana. Odrážajú číslo a dátum výroby dokumentu, ako aj názov spoločnosti, ktorá prácu vykonáva. Okrem toho sú prilepené podpisy všetkých zodpovedných zamestnancov za rekonštrukciu bytu.
• Stránka so všeobecnými údajmi. Obsahuje zoznam všetkých dokumentov a výkresov, ako aj plány ZINZ, charakteristiky budov a rôzne fotografické materiály.
• Poznámka s vysvetlivkami, v ktorej sú uvedené potrebné práce, ako aj preventívne opatrenia.
• Starý plán jednoizbového bytu. V ňom môžete vidieť oblasť miestností, umiestnenie komunikačných systémov a inštalatérskych zariadení. Povinným ukazovateľom v pláne je prítomnosť osí.
• Plán demontáže s novým usporiadaním. Ide o takzvaný „dočasný“ dokument, ktorý označuje schémy bývania pred a po zmenách. Všetky objekty, ktoré sú na výkresoch predmetom demolácie, sú zvýraznené červenou farbou. To platí aj pre posunuté priečky, kachle, dvere. To, čo sa plánuje inštalovať novým spôsobom, je označené zelenou farbou.

• Konečný plán. Poskytuje informácie o tom, ako bude byt vyzerať po prestavbe. Tento dokument musí špecifikovať miesto gejzíry, kotly, elektrické a plynové sporáky, ako aj hrúbka stien a materiál, z ktorého sú nové priečky vyrobené.
• Plán poschodia. V obytných miestnostiach je potrebné vykonať zvukovú izoláciu a v kúpeľni a WC hydroizoláciu. Tento plán nevyhnutne sprevádza akt skrytej práce.
• Hydroizolačné plány. Sú dôležité najmä pri rozširovaní alebo prenášaní plôch toaliet a kúpeľní.
• Výkresy kanalizácie a vodovodu. Pozostávajú z plánov rozvodu potrubí na zásobovanie studenou a horúcou vodou, ako aj z umiestnenia všetkých inžinierskych zariadení.
• Schéma nosných konštrukcií.
• Plán umiestnenia domu v meste.
• Autorský dozor a povolenie na prerábku.
• Dohoda-dohoda a fotomontáž.

Všetku dokumentáciu k novej dispozícii jednoizbového bytu je možné objednať u špecializovanej firmy, ktorá má na to všetky certifikáty a právomoci. Profesionálni zamestnanci spoločnosti vykonajú presné výpočty, vypracujú potrebné schémy a plány. Po príprave prestavby vo forme textových a grafických vysvetliviek, projekt je potrebné schváliť. Za týmto účelom príslušné orgány kontrolujú schémy ventilačných, vykurovacích, kanalizačných a vykurovacích systémov a tiež robia záver o možnosti vykonania práce.

V závislosti od toho, čo bude reštrukturalizácia zahŕňať, môžu byť potrebné ďalšie dokumenty, napríklad pri demolácii parapetu v byte a inštalácii nových okien s dvojitým zasklením budú oprávnené orgány vyžadovať výpočet osvetlenia a pri inštalácii priečok tepelnú techniku. bude potrebný výpočet.

Vytvorenie dvojizbového

Každý majiteľ jednoizbového bytu chce zlepšiť svoje životné podmienky, najmä ak v dome žijú tínedžeri a deti. K dnešnému dňu existujú rôzne možnosti, ako vytvoriť multifunkčné zóny z malej "odnushky". Napríklad sa dá preplánovať na „kopeckový kus“. Na vytvorenie dvoch miestností stačí použiť priečky zo sklenených tvárnic, tehál alebo zónovanie pomocou nábytku.

Tradične sú jednoizbové byty nepravidelného alebo obdĺžnikového tvaru, čo sťažuje ich proporčné rozdelenie. Ak miestnosť rozdelíte, môžete získať dve úzke miestnosti, v ktorých bude málo miesta a usporiadanie nábytku bude problematické. Spravidla môžete z jednej miestnosti vytvoriť spálňu a obývaciu izbu, je to najobľúbenejší spôsob plánovania. Správne je možné takúto zmenu vykonať takto:

• Nainštalujte sadrokartónovú priečku. V dôsledku toho sa jedna z izieb ukáže ako hluchá bez prirodzeného svetla. Hodí sa na zariadenie spálne a nedostatok slnečného svetla vykompenzujú umelé zdroje svetla. Najlepšou možnosťou by bolo umiestniť sem reflektory, podlahové svietidlá a svietniky.

• Priestor vymedzte sklenenými tvárnicami. To umožní nielen mať v byte dve funkčné oblasti, ale zachová sa aj prirodzené svetlo. Okrem toho sa materiál považuje za odolný, takže pri prestavbe bývania ho dizajnéri odporúčajú použiť ako priečky.

• Vykonajte zónovanie nábytku. Tento typ rozloženia sa považuje za dekoratívny, pretože v dvoch miestnostiach nebude možné dosiahnuť úplný účinok zvukovej a tepelnej izolácie.

Ak v jednoizbovom byte výška stropu presahuje 2,5 metra, potom zaujímavé riešenie urobí druhé poschodie, ktoré sa dobre hodí na usporiadanie škôlky. Zároveň sa v tomto prípade odporúča postaviť rebrík z podstavcov, do ktorých sa racionálne zmestia knihy, hračky a iné predmety.

Vizuálne zónovanie, navrhnuté pomocou rôznych typov tapiet a záclon, tiež vyzerá dobre v takomto bývaní. Dve časti miestnosti budú oddelené farebnou schémou, najčastejšie touto zaujímavý nápad je vybraný pre rodiny, v ktorých žijú deti rôzneho pohlavia. Teda najprv sa vytvorí samostatná miestnosť a potom sa v nej vykoná dizajnová prestavba.

Vytvárame trojizbový

Malý jednoizbový byt je možné prerobiť aj na bývanie, pozostávajúci z troch funkčných priestorov. Pri novej prestavbe sa spravidla používa demolácia kuchynskej steny. Vďaka tomu bude mať miestnosť štvorcový tvar a otvorí obrovské možnosti pre dizajn. Aj v tomto prípade je možné použiť rohovú možnosť umiestnenia miestností.

Najprv musíte starostlivo zvážiť všetky nuansy usporiadania, vypracovať podrobný plán a vykonať opravy.

Jednoizbová "treshka" bude pozostávať z obývacej izby, spálne a detskej izby. Obývačka sa zároveň stane centrálnou miestnosťou v byte, prepojí všetky miestnosti vrátane kuchyne. Aby sa priestor dostal ľahkosť, neodporúča sa zahrnúť dvere do projektu. Deliace steny sa najlepšie robia nie na celú výšku miestnosti, ale na zvýšenie iba 1,4 metra. V kúpeľni je potrebné nainštalovať sprchovací kút a v kuchyni umiestniť transformačný stôl.

Najlepšie je rozdeliť miestnosť sadrokartónovými priečkami. Aby sa ušetril životný priestor dobrá možnosť spojí kuchyňu s obývačkou. Spálňa sa, samozrejme, ukáže ako malá, ale dá sa pohodlne vyzdobiť a bude slúžiť ako skvelé miesto na spanie.

Dodatočný priestor pre pracovisko a rekreačnú oblasť je dobre umiestnený na balkóne.

Premena na štúdio

V poslednej dobe sú veľmi obľúbené štúdiové apartmány, sú moderným typom bývania, v ktorom sú priečky medzi miestnosťami vytvorené pomocou regálov, políc a svetelných zásten. Nízka sadrokartónová stena miestnosť nielen originálne rozdelí, ale aj zútulní. Zároveň je dobré oddeliť obývaciu časť a miesto na varenie ozdobným oblúkom. Takáto prestavba by mala pozostávať aj z zónovania podlahy: možno umiestniť do kuchyne keramické dlaždice a v obývačke laminát alebo parkety.

Inštaláciou priečky v jednoizbovom byte tak získate štýlové štúdio pozostávajúce z hosťovskej izby, kuchyne a spálne. Všetky miestnosti budú vyzerať ako štvorce. Priestor obývacej izby je najlepšie umiestniť v blízkosti okna a vyplniť takými základnými predmetmi, ako je šatník, stôl, pohovka, kreslo a televízor.

Všetky možné možnosti musia nevyhnutne spĺňať základné požiadavky:

Znalosť takýchto pravidiel odstráni vážne nesprávne výpočty vedúce k nežiaducim následkom.

Akákoľvek možnosť prestavby musí byť formalizovaná, inak budú akcie kvalifikované ako neoprávnená prestavba a budú zahŕňať administratívne opatrenia.

Postup

Práca by mala byť rozdelená do dvoch etáp:

1. Registrácia dokumentov a povolení na prácu.
2. Priama práca na zmene konfigurácie bytu.

Prvá etapa je najťažšia a zdĺhavejšia. Budete musieť obísť veľa prípadov a získať veľa povolení:

Niektoré položky nemusia byť použiteľnéčo vás núti konať na vlastné nebezpečenstvo a riziko, aby ste následne de facto formalizovali zmeny. Zároveň bude v každom prípade majiteľovi bytu uložená pokuta a o osude vykonaných úkonov s konečnou platnosťou rozhodne súd.

Zmeňte možnosti

Prestavba 1-izbového bytu je vždy túžbou získať ďalšiu samostatnú izbu. Zvyčajne na ubytovanie dieťaťa, štúdia, oddelenie hosťovskej oblasti a rekreačnej oblasti.

Zvláštnosťou dispozičného riešenia 1-izbových bytov je, že druhá miestnosť môže vzniknúť len rozdelením prvej na dve časti. Súčasne, v závislosti od počiatočnej konfigurácie, môže byť použitá plocha chodby, do určitej miery priestor miestnosti zvyšuje zjednotenie kuchyne s miestnosťou.

Pozor! Spojenie kuchyne s izbou je možné s elektrickými sporákmi. Ak je k dispozícii plynový sporák, priestor kuchyne by mal byť oddelený od miestnosti krídlom dverí.

Malo by byť zrejmé, že žiadna prestavba nezväčší pôvodnú plochu bytu, len prispieva k racionálnejšiemu využitiu dostupného priestoru.

Pri plánovaní práce je potrebné presne predstaviť veľkosť miestností vytvorených v dôsledku vykonaných zmien, aby výsledok nepriniesol sklamanie. Možnosť prestavby prijatá na realizáciu závisí výlučne od pôvodného plánu bytu, ktorý je určený sériou domu. V prípade jednoizbových bytov sú rozdiely malé, ale existuje len málo spôsobov, ako problém vyriešiť. V závislosti od účelu - rozšírenie obytnej oblasti alebo vytvorenie ďalších priestorov - sa vykonávajú určité akcie. Používajú sa všetky dostupné metódy sanácie:

1. Kombinácia izby s loggiou.
2. Spojenie izby s kuchyňou.
3. Zmenšenie veľkosti chodby.
4. Zbúranie priečky a zväčšenie miestnosti kvôli chodbe.
5. Rozdelenie miestnosti na dve časti.

Príklady

Všetky možnosti je možné vykonávať samostatne alebo navzájom kombinovať, v závislosti od možností majiteľa bytu alebo konštrukčných prvkov domu, zloženia komunikácií atď.

Štýl "Štúdio"

Príkladom nového prístupu ku konfigurácii je vytvorenie štúdiového bytu.

Kuchyňa a izba sú kombinované, kúpeľňa je trochu rozšírená, veľkosť chodby je zmenšená. Výsledkom je priestrannejšia miestnosť, ktorej priestor je vnímaný ako objemnejší. Táto možnosť nie je vhodná pre plynofikované byty, iba s elektrickými sporákmi.

Kombináciou miestnosti s loggiou je možné získať približne 4 m2. dodatočná oblasť. V niektorých prípadoch sa táto možnosť ukazuje ako optimálna a umožňuje rozšírenie bytu bez väčších zásahov.

Malo by sa pamätať na to, že je zakázané prenášať ohrievače napájané zo siete ústredného kúrenia na lodžiu. Riešením problému môže byť inštalácia elektrického konvektora alebo elektrického (fóliového) podlahového vykurovania.

Rozdelenie miestnosti

Rozdelenie jednej miestnosti umožňuje získať dve malé, ale jeden z nich nebude mať okná. Táto konfigurácia bude vyžadovať lokálne vetranie, inak nebude projekt schválený.

Ak rozdelíte miestnosť v pozdĺžnom smere, výsledné úzke polovice neumožnia umiestniť nábytok. Kompromisnou možnosťou je vybúranie všetkých priečok (okrem stien kúpeľne a WC), vybudovanie sadrokartónovej priečky v strede výsledného ateliéru.

Výsledná možnosť má väčšiu plochu miestností oproti bežnému členeniu, dostatočné vetranie a presvetlenie. Nevýhodou tejto metódy je nedostatok samostatnej chodby, ale tento problém možno vyriešiť inštaláciou svetelnej clony, závesu atď.

Ďalšou možnosťou by mohlo byť vertikálne oddelenie na vytvorenie druhého poschodia, ale to je možné len pri vysokých výškach stropov, čo je príliš zriedkavé.

40 m2, čo s nimi?

Jednoizbový byt 40 m2. pôdorysne je rozdelená na polovicu pozdĺž pozdĺžnej osi. To znamená, že šírka izby a kuchyne je pre ňu rovnaká. Veľkosť kuchyne je pomerne veľká, oproti bežnej je takmer dvojnásobná.

Na prestavbu bytu 40m2. do dvojizbového bytu, najlepšou možnosťou by bolo vytvorenie kuchyne a obývacej izby (ako v štúdiových apartmánoch) a jednej samostatnej izby.

V skutočnosti sa kuchyňa mení na priestor pre hostí (s minimálnym zásahom). Diagram ukazuje variant rozdelenia na dve časti, z ktorých jedna je prakticky nezmenená (dĺžka je mierne znížená), kuchyňa je premenená na priestor pre hostí pri zachovaní jej funkcií, navyše je vytvorená pomerne priestranná vstupná hala. Je to prijateľná možnosť vzhľadom na nízku mieru zásahov do konštrukcie priečok.

Prestavba jednoizbového bytu môže umožniť vytvorenie priestrannejšej miestnosti, zväčšiť objem obytnej plochy alebo poskytnúť ďalšiu miestnosť pre dôležité potreby. S malou rozlohou má jednoizbový byt dobrý potenciál na optimalizáciu obytného priestoru, čo umožňuje štýlové a pohodlné riešenie.

Zároveň by sa mali brať do úvahy existujúce obmedzenia a požiadavky na prestavbu, všetky práce by mali byť formalizované, aby ste nemuseli všetko prerábať neskôr alebo podliehať trestnému stíhaniu.

Užitočné video

Priložené video predstavuje niekoľko možností prestavby jednoizbového bytu na dvojizbový a hovorí aj o niektorých vlastnostiach tohto postupu.